Павел, Добрый вечер!
1. По данному вопросу обратился к охране прудов, т.к. вся рыбалка происходит на их глазах. Как и обычно это «актив»: блёсны и силиконовые приманки («резина»).
2. Буры есть на водоёме. Диаметр 150 мм. Спросите у охраны, выдадут.
3. Записываться заранее не нужно. На КПП приобретаете путёвку.
4. Подъезд нормальный. Стоянка рядом с водоёмом. Никогда и никаких проблем не возникало.
Приезжайте на рыбалку!
Удачи!